부동산 경매는 법원에서 매각하는 부동산을 낙찰받아 소유권을 취득하는 절차입니다. 경매에 참여하기 위해서는 경매 절차에 대한 이해와 함께, 권리분석을 통해 경매물건에 대한 위험을 사전에 파악하는 것이 중요합니다. 1. 권리분석이란? 권리분석은 경매물건에 설정된 권리관계를 파악하는 것입니다. 경매물건에는 소유권, 저당권, 전세권, 임차권 등 다양한 권리가 설정되어 있을 수 있습니다. 낙찰자는 낙찰대금만으로 이러한 권리까지 모두 소유하게 되므로, 입찰하기 전에 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 2. 권리분석의 중요성 권리분석을 제대로 하지 않으면 다음과 같은 위험에 노출될 수 있습니다. ● 낙찰 후에도 다른 권리자의 권리를 침해할 수 있습니다. ● 낙찰 후에도 소유권을 취득하지 못할 수 있습니다. ● 낙찰 후에도 비용..